Rigor técnico para decisões claras

Avaliações imobiliárias independentes e fiscalização/coordenação de obras para particulares e pequenos promotores. Linguagem simples, prazos curtos e relatórios que se entendem.

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Perito Avaliador CMVM (desde 09/03/2023) Experiência desde 2013 Base: Famões (Lisboa) · Deslocações nacionais sob proposta

Avaliações

Isentas e fundamentadas

Fiscalização

Qualidade, prazos, custos

Vistorias

Relatório fotográfico

Relatórios

Claros e completos

Pareceres

Judiciais e fiscais

Consultoria

Dúvidas específicas

Serviços

Transparência, independência e linguagem simples. Escolha o que precisa:

Avaliações imobiliárias

Urbanas, rústicas e mistas para compra/venda, heranças, partilhas e processos.

Relatório completo com fotografias e comparáveis
Entrega rápida combinada
Isenção e fundamentação técnica

Ex.: Apartamentos, moradias, lojas, armazéns, terrenos.

Coordenação e fiscalização de obras

Acompanhamento técnico de obras particulares e pequenos promotores.

Planeamento, prazos e controlo de custos
Verificação de qualidade e conformidade
Relatórios de obra e atas de reunião

Também: apoio a concurso, análise de propostas e comparativos.

Vistorias e relatórios técnicos

Inspeções, patologias, autos de vistoria e pareceres para tomada de decisão.

Vistoria com relatório fotográfico
Parecer técnico em linguagem clara
Orientação prática para o próximo passo

Zonas de atuação

Base em Famões (Lisboa). Odivelas, Loures, Lisboa, Amadora, Sintra e Cascais. Outros distritos sob proposta.

Famões Odivelas Loures Lisboa Amadora Sintra Cascais Mafra Oeiras

Orçamentação

Cada caso é único. Envie morada, tipologia e objetivo (avaliação, fiscalização, vistoria) para proposta no próprio dia útil.

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Como trabalho

1. Pedido

Recebo morada, objetivo e prazos. Entrego proposta no mesmo dia útil.

2. Visita

Agendamento rápido. Vistoria técnica e recolha de informação.

3. Relatório

Documento claro, com fotos, comparáveis e fundamentação.

4. Acompanhamento

Esclarecimentos e, se necessário, apoio técnico adicional/obra.

Perguntas frequentes

Quanto tempo demora uma avaliação?

Normalmente 2–5 dias úteis após a visita, conforme a complexidade e a disponibilidade de comparáveis.

A fiscalização de obra inclui quê?

Planeamento, verificação de qualidade, controlo de prazos/custos e relatórios periódicos. A periodicidade é definida consigo.

Trabalha com imóveis rústicos?

Sim. Avalio terrenos agrícolas e mistos, com análise de acessos e aptidão.

Emite pareceres para tribunal ou AT?

Sim, emito pareceres técnicos e relatórios fundamentados para processos judiciais e fiscais.